Избежать появления районов гетто

Очень не хотелось бы, чтобы Уфа пошла по пути Москвы, Питера и других городов миллионников, строя на окраинах города в чистом поле огромные многоэтажные районы, наподобие московских Бирюлево, питерских Мурино и Кудрово, в котором не будет нормальной инфраструктуры, возникнут большие пробки из-за маятниковой миграции людей из таких районов в центр и обратно. Данные районы рискуют превратиться гетто в котором будет большой уровень преступности, наркомании и в скором времени там останутся жить преимущественно маргинальные слои населения. Кроме того будут уничтожены природные ландшафты окружающие Уфу, ее зеленый пояс. Очень боюсь, что например со строительством восточного выезда, этот зеленый район станет интересным для застройщиков и будет застроен многоэтажными монстрами. Надо учесть опыт западных стран которые имели негативный опыт и отказались от такой застройки, например известный пример района Прутт-Айгоу в Сент Луисе и др. В Уфе подобные районы уже появляются в Деме и Затоне, вот недавно обьявлено, что будет застроено многоэтажками большое поле, около деревни Романовка, это пример как раз такого строительства. Новый генплан должен поставить заслон геттоизации Уфы, он должен сохранить окружающие ее природные ландшафты от варварской застройки.